Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftemarken 56, Villestofte

Villa · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.958 kr/m² × 176 m².3.512.608 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.264.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jan. 2026
738k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat4.264.000 kr.Markedet · 1992738.496 kr.Markedet · 1993964.480 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.077.472 kr.Markedet · 19971.188.000 kr.Markedet · 19981.341.120 kr.Markedet · 19991.416.976 kr.Markedet · 20001.399.024 kr.Markedet · 20011.567.456 kr.Markedet · 20021.496.176 kr.Markedet · 20031.278.112 kr.Markedet · 20041.429.648 kr.Markedet · 20051.782.176 kr.Markedet · 20061.978.592 kr.Markedet · 20072.379.168 kr.Markedet · 20082.224.464 kr.Markedet · 20091.828.640 kr.Markedet · 20102.035.440 kr.Markedet · 20111.950.080 kr.Markedet · 20121.905.024 kr.Markedet · 20131.933.712 kr.Markedet · 20141.855.744 kr.Markedet · 20152.121.680 kr.Markedet · 20162.114.464 kr.Markedet · 20171.871.408 kr.Markedet · 20182.268.816 kr.Markedet · 20192.513.280 kr.Markedet · 20202.657.424 kr.Markedet · 20213.025.088 kr.Markedet · 20222.976.512 kr.Markedet · 20232.934.800 kr.Markedet · 20243.079.824 kr.Markedet · 20252.858.240 kr.Markedet · 20263.420.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²43 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²160 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte
5210 Odense NV		196 m²105 m10-10-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte
5210 Odense NV		201 m²116 m06-01-20243.650.000 kr.18.159 kr./m²
Villestoftemarken 14, Villestofte
5210 Odense NV		140 m²82 m02-12-20254.005.000 kr.28.607 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²499 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²1,1 km12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²770 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²1,2 km04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²376 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden