Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordre Pakhusvej 59

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
618 m²
Bebygget areal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.383 kr/m².4.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.998.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden nov. 2025
528k4,5M8,4M12,4M16,3M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.998.038 kr.Markedet · 1992528.128 kr.Markedet · 1994702.720 kr.Markedet · 19952.705.152 kr.Markedet · 1997852.736 kr.Markedet · 19981.452.928 kr.Markedet · 19991.448.576 kr.Markedet · 20001.992.448 kr.Markedet · 20012.137.600 kr.Markedet · 20022.625.920 kr.Markedet · 20031.785.216 kr.Markedet · 20043.278.720 kr.Markedet · 20052.573.440 kr.Markedet · 20063.171.328 kr.Markedet · 20072.909.312 kr.Markedet · 20085.004.672 kr.Markedet · 20092.010.496 kr.Markedet · 20102.907.136 kr.Markedet · 20111.862.656 kr.Markedet · 20121.728.000 kr.Markedet · 20132.997.504 kr.Markedet · 20142.196.352 kr.Markedet · 20152.732.416 kr.Markedet · 20161.864.448 kr.Markedet · 20172.535.808 kr.Markedet · 20183.028.352 kr.Markedet · 20192.744.064 kr.Markedet · 20203.307.776 kr.Markedet · 20214.817.152 kr.Markedet · 20223.766.144 kr.Markedet · 202312.923.136 kr.Markedet · 20243.187.712 kr.Markedet · 20253.413.376 kr.Markedet · 20263.368.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²90 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²82 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²46 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²339 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²240 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²234 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Kalvøvej 4B
3600 Frederikssund		127 m²485 m08-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv
3600 Frederikssund		127 m²492 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Færgevej 61, 1. th
3600 Frederikssund		127 m²492 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²341 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden