Menu
For mæglere Log ind
Sydkajen 6, st. th.
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 6, st. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 652 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund (3600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.581 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+77,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.906.676 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.618.229 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²36 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²31 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²51 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²31 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²20 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²74 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²297 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²554 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²278 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Kalvøvej 4C
3600 Frederikssund		91 m²165 m28-01-20262.395.000 kr.26.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden