Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Finnjollevej 22

Villa · 244 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 979 m², 10 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.372 kr/m².4.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.856.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden maj 2020
688k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.445.000 kr.I dag · vores estimat6.856.273 kr.Markedet · 19921.217.316 kr.Markedet · 19931.102.392 kr.Markedet · 19941.707.756 kr.Markedet · 19951.157.780 kr.Markedet · 19961.420.324 kr.Markedet · 19971.911.984 kr.Markedet · 19981.298.568 kr.Markedet · 1999978.440 kr.Markedet · 20002.724.992 kr.Markedet · 20012.222.352 kr.Markedet · 20022.975.824 kr.Markedet · 20033.095.140 kr.Markedet · 20043.540.440 kr.Markedet · 20053.591.680 kr.Markedet · 20065.319.932 kr.Markedet · 20074.814.120 kr.Markedet · 20084.300.012 kr.Markedet · 20094.214.856 kr.Markedet · 20103.645.116 kr.Markedet · 20113.858.860 kr.Markedet · 20123.484.564 kr.Markedet · 20133.715.144 kr.Markedet · 20143.840.804 kr.Markedet · 20153.814.452 kr.Markedet · 20163.730.516 kr.Markedet · 20174.778.252 kr.Markedet · 20184.290.496 kr.Markedet · 20193.971.588 kr.Markedet · 20205.065.928 kr.Markedet · 20215.212.816 kr.Markedet · 20225.882.596 kr.Markedet · 20236.274.704 kr.Markedet · 20245.631.032 kr.Markedet · 20256.628.504 kr.Markedet · 20266.538.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.856.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²36 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²51 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²178 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²196 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²103 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²207 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²118 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²139 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²316 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²311 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden