Krybilyvej 2, Åstruplund

Landejendom · 241 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 21.000 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 21000 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.248 kr/m².7.215.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.167.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.167.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2016Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	1,9 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	3,3 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	3,3 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,8 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	3,2 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	4,5 km	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	3,2 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	4,3 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	4,6 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	5,3 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu