Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Spætten 6

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².1.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpætten gns: 7.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden jul. 2019
224k521k819k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.157.989 kr.Markedet · 1992519.582 kr.Markedet · 1993324.426 kr.Markedet · 1994364.875 kr.Markedet · 1995551.274 kr.Markedet · 1996391.702 kr.Markedet · 1997545.714 kr.Markedet · 1998658.582 kr.Markedet · 1999681.517 kr.Markedet · 2000598.951 kr.Markedet · 2001501.234 kr.Markedet · 2002655.107 kr.Markedet · 2003731.001 kr.Markedet · 2004771.172 kr.Markedet · 2005639.400 kr.Markedet · 2006828.996 kr.Markedet · 2007832.610 kr.Markedet · 2008784.099 kr.Markedet · 2009916.427 kr.Markedet · 20101.200.543 kr.Markedet · 2011835.529 kr.Markedet · 2012716.684 kr.Markedet · 2013774.786 kr.Markedet · 2014565.452 kr.Markedet · 2015743.372 kr.Markedet · 20161.068.910 kr.Markedet · 2017921.153 kr.Markedet · 20181.046.253 kr.Markedet · 20191.025.125 kr.Markedet · 20201.051.535 kr.Markedet · 20211.353.304 kr.Markedet · 20221.316.330 kr.Markedet · 20231.042.500 kr.Markedet · 20241.164.125 kr.Markedet · 20251.029.712 kr.Markedet · 2026831.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spætten 3
6920 Videbæk		151 m²38 m30-11-20251.375.000 kr.9.106 kr./m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²38 m23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Solsorten 4
6920 Videbæk		140 m²72 m03-01-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Gl Herborgvej 16
6920 Videbæk		141 m²317 m07-04-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²
C.P.Madsensvej 2
6920 Videbæk		138 m²550 m14-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Hjejlevej 19
6920 Videbæk		148 m²153 m05-08-20261.245.000 kr.8.412 kr./m²
Tyttebærvej 6
6920 Videbæk		136 m²567 m25-03-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Dalsvinget 9
6920 Videbæk		139 m²776 m16-06-20261.075.000 kr.7.734 kr./m²
Vibevænget 4
6920 Videbæk		127 m²226 m02-06-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Svalen 3
6920 Videbæk		150 m²315 m25-02-20251.275.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden