Rågevangsvej 21B, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.971 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.027 kr/m².2.904.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevangsvej gns: 53.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering3.322.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	90 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	248 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	311 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	149 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	492 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	496 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	117 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	227 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	642 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	202 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu