Kløvervej 15, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 80 m².1.077.200 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.166.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	102 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	82 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	130 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	105 m	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	203 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	337 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	154 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	411 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	820 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	173 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu