Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dr. Louises Vej 4

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.876.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.858 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,10 pct. siden feb. 2018
161k863k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.250.000 kr.31. maj 20192.970.000 kr.I dag · vores estimat1.868.196 kr.Markedet · 1992840.960 kr.Markedet · 1993717.920 kr.Markedet · 1994719.040 kr.Markedet · 1995652.320 kr.Markedet · 1996632.640 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998658.880 kr.Markedet · 1999939.840 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 2001865.760 kr.Markedet · 20021.098.560 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 2005921.280 kr.Markedet · 20061.237.440 kr.Markedet · 20071.349.120 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20101.322.080 kr.Markedet · 20111.317.280 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.323.520 kr.Markedet · 20141.347.200 kr.Markedet · 20151.514.080 kr.Markedet · 20161.228.640 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.219.520 kr.Markedet · 20191.229.280 kr.Markedet · 20201.788.800 kr.Markedet · 20211.995.840 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.890.400 kr.Markedet · 20241.968.960 kr.Markedet · 20251.595.680 kr.Markedet · 20261.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Louises Vej 10
9600 Aars		146 m²87 m19-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Dr. Louises Vej 3
9600 Aars		134 m²39 m23-10-20261.351.000 kr.10.082 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6
9600 Aars		159 m²158 m27-01-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²124 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²229 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²189 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 3
9600 Aars		155 m²122 m22-05-20261.525.000 kr.9.839 kr./m²
Kong Svends Vej 3
9600 Aars		166 m²367 m03-06-20252.495.000 kr.15.030 kr./m²
Kong Frederiks Vej 19
9600 Aars		162 m²576 m28-04-20252.050.000 kr.12.654 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²686 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden