Egevej 14

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.551 kr/m².3.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.829.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.125.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.570.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	79 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	40 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	18 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Bøgevej 11 4030 Tune	130 m²	147 m	24-03-2025	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Nordgårdsvej 71 4030 Tune	128 m²	393 m	20-03-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	227 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	345 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Nørregade 39B 4030 Tune	132 m²	362 m	23-07-2024	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	176 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Nordgårdsvej 107 4030 Tune	125 m²	374 m	05-02-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu