Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 86

Villa · 138 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.874.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,40 pct. siden mar. 2020
463k3,5M6,5M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat6.874.739 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 19931.036.380 kr.Markedet · 1994982.008 kr.Markedet · 1995843.042 kr.Markedet · 19961.569.612 kr.Markedet · 19971.544.634 kr.Markedet · 1998953.718 kr.Markedet · 19991.147.470 kr.Markedet · 20001.580.652 kr.Markedet · 20011.902.330 kr.Markedet · 20022.289.282 kr.Markedet · 20031.895.016 kr.Markedet · 20042.130.306 kr.Markedet · 20053.121.284 kr.Markedet · 20063.728.346 kr.Markedet · 20074.140.000 kr.Markedet · 20084.581.186 kr.Markedet · 20093.224.232 kr.Markedet · 20103.445.722 kr.Markedet · 20113.916.716 kr.Markedet · 20123.423.642 kr.Markedet · 20133.637.266 kr.Markedet · 20143.795.000 kr.Markedet · 20153.965.844 kr.Markedet · 20164.565.454 kr.Markedet · 20174.853.460 kr.Markedet · 20185.241.792 kr.Markedet · 20195.066.946 kr.Markedet · 20206.231.114 kr.Markedet · 20217.219.056 kr.Markedet · 20227.819.080 kr.Markedet · 20235.966.982 kr.Markedet · 20247.620.912 kr.Markedet · 20258.847.318 kr.Markedet · 20269.766.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.874.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²515 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²532 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²642 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²625 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²593 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²47 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²348 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²330 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²96 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²498 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden