Aikevej 2, Aike

Villa · 223 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 14.090 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 14090 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².2.132.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAikevej gns: 10.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.869.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2006majEjerskifte
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	1,0 km	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	668 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	1,5 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	1,3 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	2,2 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	636 m	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	538 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	1,1 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	2,0 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	1,2 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu