Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 46

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.111 kr/m².3.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.293.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,04 pct. siden okt. 2018
155k940k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018920.000 kr.5. jun. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat3.293.896 kr.Markedet · 1992353.550 kr.Markedet · 1993454.200 kr.Markedet · 1994524.250 kr.Markedet · 1995591.450 kr.Markedet · 1996765.750 kr.Markedet · 1997756.150 kr.Markedet · 1998640.350 kr.Markedet · 1999898.650 kr.Markedet · 2000724.200 kr.Markedet · 2001884.100 kr.Markedet · 20021.014.300 kr.Markedet · 2003747.750 kr.Markedet · 2004934.200 kr.Markedet · 2005694.500 kr.Markedet · 2006639.450 kr.Markedet · 20071.086.900 kr.Markedet · 20081.235.700 kr.Markedet · 20091.106.700 kr.Markedet · 20101.464.000 kr.Markedet · 20111.540.050 kr.Markedet · 20121.099.500 kr.Markedet · 20131.604.550 kr.Markedet · 20141.232.100 kr.Markedet · 20151.378.800 kr.Markedet · 2016856.950 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.352.100 kr.Markedet · 20191.601.700 kr.Markedet · 20201.980.150 kr.Markedet · 20212.049.750 kr.Markedet · 20222.356.200 kr.Markedet · 20231.675.500 kr.Markedet · 20242.383.350 kr.Markedet · 20252.142.900 kr.Markedet · 20262.209.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
920.000 kr.
5. jun. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020920.000 kr.
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 33
9240 Nibe		142 m²184 m30-08-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Skalhøje 23
9240 Nibe		156 m²344 m07-12-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skalhøje 114
9240 Nibe		160 m²192 m19-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Skalhøje 135
9240 Nibe		165 m²136 m03-06-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Skalhøje 54
9240 Nibe		170 m²56 m03-06-20263.670.000 kr.21.588 kr./m²
Skalhøje 10
9240 Nibe		167 m²318 m15-07-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²232 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²88 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²128 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²403 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden