Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 26

Villa · 231 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.888 kr/m².11.750.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.394.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,70 pct. siden sep. 2019
1,2M4,9M8,7M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.800.000 kr.I dag · vores estimat12.394.646 kr.Markedet · 19922.021.481 kr.Markedet · 19932.045.043 kr.Markedet · 19942.652.573 kr.Markedet · 19952.536.149 kr.Markedet · 19961.449.987 kr.Markedet · 19972.443.749 kr.Markedet · 19983.092.166 kr.Markedet · 19992.679.369 kr.Markedet · 20003.592.050 kr.Markedet · 20014.417.182 kr.Markedet · 20024.393.158 kr.Markedet · 20034.586.043 kr.Markedet · 20044.764.606 kr.Markedet · 20055.967.423 kr.Markedet · 20067.078.764 kr.Markedet · 20079.589.272 kr.Markedet · 20087.806.183 kr.Markedet · 20096.473.082 kr.Markedet · 20105.753.517 kr.Markedet · 20119.374.673 kr.Markedet · 20126.587.427 kr.Markedet · 20138.806.875 kr.Markedet · 20145.806.647 kr.Markedet · 20157.081.767 kr.Markedet · 20166.274.653 kr.Markedet · 20177.979.895 kr.Markedet · 20188.355.270 kr.Markedet · 20197.325.472 kr.Markedet · 20208.391.537 kr.Markedet · 202110.156.377 kr.Markedet · 202213.930.917 kr.Markedet · 202312.696.915 kr.Markedet · 202410.588.809 kr.Markedet · 202510.789.779 kr.Markedet · 202612.673.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.394.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²164 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²58 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²411 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²612 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²704 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²263 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²509 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²519 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²427 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²574 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden