Henrik Rantzaus Vej 15A

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.355 kr/m².1.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 15.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.751.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Rantzaus Vej 33 6000 Kolding	99 m²	168 m	15-12-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	136 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B 6000 Kolding	86 m²	14 m	20-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	73 m	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²
Christian 3 Vej 25 6000 Kolding	103 m²	173 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	333 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	624 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C 6000 Kolding	100 m²	551 m	17-08-2025	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Kærmindevej 27 6000 Kolding	99 m²	654 m	27-05-2025	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Valmuevej 35 6000 Kolding	96 m²	462 m	07-10-2024	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu