Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Indelukket 5, Vollerup

Villa · 199 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 24.775 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
24775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.428.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden jul. 2019
845k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.225.000 kr.5. dec. 20192.225.000 kr.I dag · vores estimat4.428.118 kr.Markedet · 19921.069.227 kr.Markedet · 19931.064.053 kr.Markedet · 19941.129.723 kr.Markedet · 1995951.817 kr.Markedet · 19961.091.316 kr.Markedet · 19971.455.884 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 1999991.020 kr.Markedet · 20001.376.483 kr.Markedet · 20011.745.628 kr.Markedet · 20021.636.974 kr.Markedet · 20031.613.492 kr.Markedet · 20041.915.574 kr.Markedet · 20051.936.071 kr.Markedet · 20062.616.054 kr.Markedet · 20072.541.230 kr.Markedet · 20083.025.397 kr.Markedet · 20092.618.840 kr.Markedet · 20102.211.089 kr.Markedet · 20112.346.210 kr.Markedet · 20121.484.540 kr.Markedet · 20132.255.267 kr.Markedet · 20142.251.486 kr.Markedet · 20152.273.774 kr.Markedet · 20162.425.014 kr.Markedet · 20172.228.004 kr.Markedet · 20182.358.150 kr.Markedet · 20192.498.445 kr.Markedet · 20202.712.370 kr.Markedet · 20212.897.440 kr.Markedet · 20223.464.192 kr.Markedet · 20232.985.000 kr.Markedet · 20243.123.106 kr.Markedet · 20253.126.290 kr.Markedet · 20263.359.717 kr.Markedet · 20274.228.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²939 m20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²1,1 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²1,0 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,0 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²754 m26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²1,6 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²1,9 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²1,7 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm
4200 Slagelse		152 m²726 m30-05-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²2,0 km10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden