Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 30

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.408 kr/m².4.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden nov. 2019
862k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.671.500 kr.I dag · vores estimat5.375.353 kr.Markedet · 19921.000.640 kr.Markedet · 1993923.200 kr.Markedet · 19941.133.920 kr.Markedet · 19951.258.560 kr.Markedet · 19961.409.280 kr.Markedet · 19971.516.480 kr.Markedet · 19981.335.200 kr.Markedet · 19991.816.000 kr.Markedet · 20001.670.720 kr.Markedet · 20012.173.120 kr.Markedet · 20021.991.040 kr.Markedet · 20032.000.800 kr.Markedet · 20042.013.440 kr.Markedet · 20053.095.680 kr.Markedet · 20063.835.680 kr.Markedet · 20073.365.280 kr.Markedet · 20083.007.840 kr.Markedet · 20091.631.680 kr.Markedet · 20102.888.960 kr.Markedet · 20113.008.480 kr.Markedet · 20122.552.480 kr.Markedet · 20131.824.640 kr.Markedet · 20142.663.040 kr.Markedet · 20152.843.200 kr.Markedet · 20163.557.280 kr.Markedet · 20173.764.640 kr.Markedet · 20183.894.880 kr.Markedet · 20193.892.000 kr.Markedet · 20204.036.320 kr.Markedet · 20214.540.960 kr.Markedet · 20224.429.600 kr.Markedet · 20235.142.880 kr.Markedet · 20245.740.480 kr.Markedet · 20255.273.280 kr.Markedet · 20267.095.840 kr.Markedet · 20278.439.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.671.500 kr.
I dag · vores estimat
5.375.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.671.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²113 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²102 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²93 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²299 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²174 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²439 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²340 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²371 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²473 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²180 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden