Persillevænget 28

Villa · 187 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.276 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 2276 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.738 kr/m².1.506.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPersillevænget gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+57,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.950.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	91 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Persillevænget 1 6360 Tinglev	105 m²	315 m	18-02-2025	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	46 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	181 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	276 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	663 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	886 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	871 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	662 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	676 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu