Agerleddet 4, Erritsø

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 112 m².1.578.416 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	24 m	26-10-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	461 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	486 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	564 m	16-01-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	193 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	636 m	05-05-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	591 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	591 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	390 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	308 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu