Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Perbølvej 5A, Perbøl

Landejendom · 312 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 645.012 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
645012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.671 kr/m².11.980.954 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)645012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering27.816.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden jun. 2019
128k9,2M18,3M27,3M36,4M19921997200120052009201420182022202630. jun. 201930.234.000 kr.I dag · vores estimat27.816.989 kr.Markedet · 19924.225.104 kr.Markedet · 19931.759.368 kr.Markedet · 1995696.384 kr.Markedet · 19963.642.600 kr.Markedet · 1997754.104 kr.Markedet · 19982.599.896 kr.Markedet · 19993.678.168 kr.Markedet · 2000127.920 kr.Markedet · 20011.618.344 kr.Markedet · 20022.474.160 kr.Markedet · 20034.242.888 kr.Markedet · 200414.815.632 kr.Markedet · 20052.360.280 kr.Markedet · 20068.925.072 kr.Markedet · 20073.272.568 kr.Markedet · 200811.212.656 kr.Markedet · 20093.319.680 kr.Markedet · 20103.865.992 kr.Markedet · 20125.241.288 kr.Markedet · 20132.410.824 kr.Markedet · 20144.006.080 kr.Markedet · 201531.638.048 kr.Markedet · 20167.324.512 kr.Markedet · 20174.280.016 kr.Markedet · 20189.611.472 kr.Markedet · 20196.547.008 kr.Markedet · 202011.622.312 kr.Markedet · 20215.591.976 kr.Markedet · 20227.848.672 kr.Markedet · 20237.364.448 kr.Markedet · 20248.005.608 kr.Markedet · 20258.880.768 kr.Markedet · 202617.315.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
30.234.000 kr.
I dag · vores estimat
27.816.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg30.234.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,4 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,0 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²3,6 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²10,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²14,6 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²16,1 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²18,2 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²17,9 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²20,1 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²21,2 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden