Kastanie Allé 4, 3. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 1192 m²
Bebygget areal: 542 m²
Erhvervsareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.606 kr/m².2.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 48.276 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.162 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.691.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,23 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 15.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg15.150.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Allé 5, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	32 m	25-11-2024	2.660.000 kr.	45.085 kr./m²
Kastanie Allé 7, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	37 m	01-07-2025	3.025.000 kr.	50.417 kr./m²
Kastanie Allé 3, st. th 2720 Vanløse	62 m²	34 m	16-02-2026	3.925.000 kr.	63.306 kr./m²
Kastanie Allé 9, st. th 2720 Vanløse	62 m²	43 m	26-01-2025	2.490.000 kr.	40.161 kr./m²
Kastanie Allé 26B, 1. th 2720 Vanløse	70 m²	156 m	11-10-2025	3.955.000 kr.	56.500 kr./m²
Kastanie Allé 26B, st. th 2720 Vanløse	70 m²	156 m	27-08-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Kastanie Allé 9, 3. 2 2720 Vanløse	32 m²	43 m	09-05-2025	1.895.000 kr.	59.219 kr./m²
Kastanie Allé 9, 2. th 2720 Vanløse	74 m²	43 m	23-04-2024	3.085.000 kr.	41.689 kr./m²
Kastanie Allé 9, 3. 1 2720 Vanløse	28 m²	43 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Kastanie Allé 27, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	179 m	04-02-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu