Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solbakken 7, Rebæk

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 185 m².4.342.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.578.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden jun. 2019
735k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat4.578.542 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995811.410 kr.Markedet · 19961.143.115 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.484.810 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.077.180 kr.Markedet · 20062.180.410 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.494.540 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.242.385 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.509.155 kr.Markedet · 20162.171.900 kr.Markedet · 20172.124.910 kr.Markedet · 20182.550.595 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.669.550 kr.Markedet · 20213.035.110 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.976.280 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.266.545 kr.Markedet · 20262.997.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		180 m²192 m05-06-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²280 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²185 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²192 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²255 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²218 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²96 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²252 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²127 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²77 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden