Sommervej 17

Villa · 230 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².3.515.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.063.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1981Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	53 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	74 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	381 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	698 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	491 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	96 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	351 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	164 m	26-07-2026	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	164 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	261 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu