Skovkjærs-Åsen 6, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 126 m².4.849.740 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.881.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2016Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	126 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	526 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	406 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	825 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	517 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	532 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	984 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	679 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	562 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Egernvej 14 3210 Vejby	113 m²	488 m	10-11-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu