Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ahlgade 15, 1. 2

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
4705 m²
Bebygget areal
3300 m²
Erhvervsareal
4962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.081 kr/m².3.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlgade gns: 29.233 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.512 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.194.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden jun. 2019
402k2,0M3,6M5,2M6,7M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat4.194.115 kr.Markedet · 19921.020.945 kr.Markedet · 19944.027.810 kr.Markedet · 19951.364.450 kr.Markedet · 19962.161.370 kr.Markedet · 19972.191.530 kr.Markedet · 19981.877.025 kr.Markedet · 19991.932.415 kr.Markedet · 2000402.230 kr.Markedet · 20016.737.860 kr.Markedet · 20021.971.855 kr.Markedet · 20031.919.075 kr.Markedet · 20042.563.745 kr.Markedet · 20052.255.620 kr.Markedet · 20063.045.000 kr.Markedet · 20073.983.005 kr.Markedet · 20084.068.845 kr.Markedet · 20092.668.870 kr.Markedet · 20102.632.185 kr.Markedet · 20113.463.905 kr.Markedet · 20122.951.765 kr.Markedet · 20134.519.795 kr.Markedet · 20142.750.795 kr.Markedet · 20153.486.960 kr.Markedet · 20163.392.275 kr.Markedet · 20173.361.535 kr.Markedet · 20183.004.980 kr.Markedet · 20193.481.885 kr.Markedet · 20203.785.370 kr.Markedet · 20213.425.915 kr.Markedet · 20222.653.065 kr.Markedet · 20233.685.755 kr.Markedet · 20244.261.115 kr.Markedet · 20253.875.125 kr.Markedet · 20265.280.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²0 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²79 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²97 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²199 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²184 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²176 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²184 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th
4300 Holbæk		108 m²179 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²179 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th
4300 Holbæk		95 m²97 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden