Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 43

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.408.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden maj 2019
195k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.408.075 kr.Markedet · 1992397.488 kr.Markedet · 1993633.984 kr.Markedet · 1994695.136 kr.Markedet · 1995662.688 kr.Markedet · 1996932.048 kr.Markedet · 1997853.632 kr.Markedet · 19981.025.232 kr.Markedet · 19991.124.032 kr.Markedet · 20001.155.648 kr.Markedet · 20011.355.120 kr.Markedet · 2002996.736 kr.Markedet · 2003696.800 kr.Markedet · 20041.245.712 kr.Markedet · 20051.222.416 kr.Markedet · 20061.047.904 kr.Markedet · 20072.237.664 kr.Markedet · 20081.662.128 kr.Markedet · 20092.177.968 kr.Markedet · 20102.066.688 kr.Markedet · 20114.367.792 kr.Markedet · 20121.290.016 kr.Markedet · 20131.617.824 kr.Markedet · 20142.381.600 kr.Markedet · 20151.798.992 kr.Markedet · 20161.687.712 kr.Markedet · 20171.817.504 kr.Markedet · 20181.817.088 kr.Markedet · 20192.317.952 kr.Markedet · 20201.756.768 kr.Markedet · 20212.077.088 kr.Markedet · 20222.645.344 kr.Markedet · 20232.244.528 kr.Markedet · 20242.568.176 kr.Markedet · 20252.470.000 kr.Markedet · 20262.451.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²110 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²430 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²401 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²201 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²238 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²45 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²156 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²181 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²303 m04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²650 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden