Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blansskov 6

Villa · 223 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 19.087 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
19087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.907.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlansskov gns: 8.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-53,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.634.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,54 pct. siden jun. 2019
393k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat3.634.720 kr.Markedet · 19921.103.850 kr.Markedet · 19931.080.658 kr.Markedet · 19941.140.645 kr.Markedet · 19951.116.338 kr.Markedet · 19961.075.975 kr.Markedet · 1997393.149 kr.Markedet · 19981.527.996 kr.Markedet · 19991.557.432 kr.Markedet · 20001.209.998 kr.Markedet · 20011.639.273 kr.Markedet · 20021.413.374 kr.Markedet · 20031.565.460 kr.Markedet · 20041.627.900 kr.Markedet · 20051.620.318 kr.Markedet · 20061.990.944 kr.Markedet · 20072.531.719 kr.Markedet · 20082.771.444 kr.Markedet · 20092.127.866 kr.Markedet · 2010552.148 kr.Markedet · 20112.256.537 kr.Markedet · 20122.244.049 kr.Markedet · 20132.383.870 kr.Markedet · 20142.004.770 kr.Markedet · 20152.079.252 kr.Markedet · 20162.440.512 kr.Markedet · 20172.015.474 kr.Markedet · 20181.905.312 kr.Markedet · 20192.295.562 kr.Markedet · 20202.527.036 kr.Markedet · 20212.667.080 kr.Markedet · 20222.973.928 kr.Markedet · 20232.797.312 kr.Markedet · 20243.217.890 kr.Markedet · 20253.204.956 kr.Markedet · 20264.054.586 kr.Markedet · 20274.375.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²880 m16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²1,1 km17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²1,4 km28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,6 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²1,6 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²1,8 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²1,5 km27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²1,4 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²1,4 km06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²4,4 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden