Buggesgade 12

Rækkehus · 65 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.691 kr/m².1.761.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.461.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1991majEjerskifte
1990Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	14 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	32 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	6 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	299 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	112 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	220 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	48 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	506 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	280 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²
Gl Vestergade 20 5500 Middelfart	54 m²	46 m	18-08-2025	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu