Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Toftegårdsvænget 133

Rækkehus · 58 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.183 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden aug. 2019
219k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.460.000 kr.20. okt. 20191.460.000 kr.I dag · vores estimat2.407.019 kr.Markedet · 1992279.618 kr.Markedet · 1993218.718 kr.Markedet · 1994374.042 kr.Markedet · 1995410.292 kr.Markedet · 1996357.222 kr.Markedet · 1997446.484 kr.Markedet · 1998693.042 kr.Markedet · 1999760.960 kr.Markedet · 2000735.092 kr.Markedet · 2001767.804 kr.Markedet · 2002677.904 kr.Markedet · 2003932.118 kr.Markedet · 2004977.822 kr.Markedet · 2005903.466 kr.Markedet · 20061.275.420 kr.Markedet · 20071.679.042 kr.Markedet · 20081.503.882 kr.Markedet · 20091.061.980 kr.Markedet · 20101.072.826 kr.Markedet · 20111.046.726 kr.Markedet · 2012963.670 kr.Markedet · 2013918.082 kr.Markedet · 20141.115.398 kr.Markedet · 20151.232.442 kr.Markedet · 20161.225.366 kr.Markedet · 20171.386.954 kr.Markedet · 20181.240.388 kr.Markedet · 20191.258.310 kr.Markedet · 20201.259.122 kr.Markedet · 20211.481.494 kr.Markedet · 20221.859.712 kr.Markedet · 20231.463.804 kr.Markedet · 20241.603.352 kr.Markedet · 20251.793.882 kr.Markedet · 20261.805.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
20. okt. 2019 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 15
3480 Fredensborg		71 m²550 m14-07-20252.795.000 kr.39.366 kr./m²
Lykkemosevej 27
3480 Fredensborg		71 m²605 m06-03-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Asminderødgade 59
3480 Fredensborg		78 m²36 m19-01-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Smedevej 9, Veksebo
3480 Fredensborg		73 m²2,0 km19-12-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Stationsvej 6D
3480 Fredensborg		81 m²942 m30-11-20253.150.000 kr.38.889 kr./m²
Kirkeleddet 428, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²992 m28-04-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Kirkeleddet 434, Båstrup
3480 Fredensborg		95 m²1,0 km07-10-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Slotsstien 5
3480 Fredensborg		95 m²1,2 km11-04-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Båstrupvej 519
3480 Fredensborg		104 m²474 m19-11-20253.450.000 kr.33.173 kr./m²
Smøgen 3
3480 Fredensborg		99 m²1,2 km23-04-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden