Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Glentevej 1

Villa · 281 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.780 m², 11 værelser, opført i 1939. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
1780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.880 kr/m².5.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.878.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,28 pct. siden jun. 2019
1,0M2,2M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat5.878.939 kr.Markedet · 19921.135.521 kr.Markedet · 19931.032.956 kr.Markedet · 19941.413.992 kr.Markedet · 19951.562.641 kr.Markedet · 19961.504.193 kr.Markedet · 19971.621.370 kr.Markedet · 19981.865.278 kr.Markedet · 19992.007.745 kr.Markedet · 20002.164.262 kr.Markedet · 20012.260.645 kr.Markedet · 20022.249.124 kr.Markedet · 20032.445.824 kr.Markedet · 20042.568.340 kr.Markedet · 20052.856.927 kr.Markedet · 20063.742.639 kr.Markedet · 20073.830.592 kr.Markedet · 20084.103.162 kr.Markedet · 20093.128.092 kr.Markedet · 20103.244.426 kr.Markedet · 20113.163.217 kr.Markedet · 20122.318.250 kr.Markedet · 20132.786.115 kr.Markedet · 20142.422.501 kr.Markedet · 20152.660.789 kr.Markedet · 20162.855.522 kr.Markedet · 20172.919.028 kr.Markedet · 20183.327.602 kr.Markedet · 20193.322.263 kr.Markedet · 20203.481.309 kr.Markedet · 20213.805.864 kr.Markedet · 20224.232.422 kr.Markedet · 20234.062.417 kr.Markedet · 20244.096.980 kr.Markedet · 20254.418.163 kr.Markedet · 20265.115.043 kr.Markedet · 20273.555.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heksehøjen 1
4700 Næstved		297 m²1,3 km30-12-20254.900.000 kr.16.498 kr./m²
Ostenfeldtsvej 3
4700 Næstved		297 m²1,6 km26-06-20245.175.000 kr.17.424 kr./m²
Pilevej 5
4700 Næstved		252 m²1,4 km14-09-20255.700.000 kr.22.619 kr./m²
Ringstedgade 72
4700 Næstved		304 m²1,7 km16-03-20255.400.000 kr.17.763 kr./m²
Møllevej 5
4700 Næstved		270 m²2,2 km05-01-20256.900.000 kr.25.556 kr./m²
La Cour Vej 2
4700 Næstved		264 m²2,1 km25-03-20247.300.000 kr.27.652 kr./m²
Bøgebakkevej 7
4700 Næstved		304 m²2,1 km16-11-20257.275.000 kr.23.931 kr./m²
Rolighedsvej 15
4700 Næstved		219 m²1,2 km08-06-20254.515.000 kr.20.616 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²946 m01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Hybenvej 9
4700 Næstved		277 m²3,0 km28-06-20253.800.000 kr.13.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden