Blåkildevej 46B

Villa · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1217 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.405 kr/m².1.581.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåkildevej gns: 6.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering2.191.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miehesgade 59 9510 Arden	128 m²	475 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Nordmarken 4 9510 Arden	116 m²	180 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Skovvej 26A 9510 Arden	123 m²	648 m	08-04-2024	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Klarlunden 27 9510 Arden	128 m²	612 m	20-08-2024	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	158 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²
Miehesgade 70C 9510 Arden	134 m²	396 m	13-04-2024	1.645.000 kr.	12.276 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	229 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Kløvermarken 23 9510 Arden	112 m²	245 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Bluhmesgade 16 9510 Arden	131 m²	837 m	21-09-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Skovmarken 3 9510 Arden	134 m²	670 m	06-09-2024	1.238.000 kr.	9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu