Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pilealle 9

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.932 kr/m².5.657.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.301.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,31 pct. siden jul. 2019
630k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.007.000 kr.I dag · vores estimat5.301.497 kr.Markedet · 1992822.301 kr.Markedet · 1993629.749 kr.Markedet · 1994665.683 kr.Markedet · 1995902.531 kr.Markedet · 1996942.533 kr.Markedet · 19971.007.056 kr.Markedet · 19981.192.941 kr.Markedet · 19991.379.391 kr.Markedet · 20001.362.328 kr.Markedet · 20011.598.159 kr.Markedet · 20021.687.090 kr.Markedet · 20031.625.053 kr.Markedet · 20041.610.250 kr.Markedet · 20051.960.663 kr.Markedet · 20062.903.987 kr.Markedet · 20072.968.171 kr.Markedet · 20082.421.477 kr.Markedet · 20092.331.529 kr.Markedet · 20102.242.033 kr.Markedet · 20112.046.204 kr.Markedet · 20121.720.990 kr.Markedet · 20132.178.753 kr.Markedet · 20142.131.406 kr.Markedet · 20152.167.453 kr.Markedet · 20162.539.901 kr.Markedet · 20172.360.118 kr.Markedet · 20182.554.930 kr.Markedet · 20192.842.289 kr.Markedet · 20202.740.250 kr.Markedet · 20213.304.007 kr.Markedet · 20223.835.333 kr.Markedet · 20233.428.081 kr.Markedet · 20244.098.736 kr.Markedet · 20254.030.710 kr.Markedet · 20264.644.752 kr.Markedet · 20274.771.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.007.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.007.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²55 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²85 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²52 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²63 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²19 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²127 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²231 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²197 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²61 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²466 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden