Eriksgade 17

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.776.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2016Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	259 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	112 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	51 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	165 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	148 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	188 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	188 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Frodesgade 12 9700 Brønderslev	155 m²	198 m	17-12-2023	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	83 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	306 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu