Brendstrupsvej 28D

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 305.800 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.220 kr/m².2.701.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupsvej gns: 14.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering3.473.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,36 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020740.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brendstrupsvej 21 6800 Varde	148 m²	86 m	30-08-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	50 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Brendstrupsvej 34 6800 Varde	115 m²	64 m	12-12-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Brendstrupsvej 4 6800 Varde	116 m²	205 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Simonyvej 2 6800 Varde	173 m²	234 m	22-07-2024	3.685.000 kr.	21.301 kr./m²
Drosselvej 21 6800 Varde	180 m²	53 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Vibevej 6, Varde 6800 Varde	165 m²	203 m	21-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Arnestedet 7 6800 Varde	175 m²	448 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	15.029 kr./m²
Lunddalsvej 33 6800 Varde	175 m²	453 m	11-08-2026	5.710.000 kr.	32.629 kr./m²
Grundtvigsvej 19 6800 Varde	169 m²	477 m	20-11-2023	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu