Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rendborgvej 37

Landejendom · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 72.550 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
72550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.940 kr/m².2.679.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.099.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendborgvej 50
9900 Frederikshavn		72 m²830 m23-07-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn		133 m²1,4 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		116 m²2,4 km25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²3,8 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²2,2 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,2 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²5,3 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²4,3 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,4 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²3,6 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden