Menu
For mæglere Log ind
Concordiavej 5, Kvissel

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Concordiavej 5, Kvissel

Villa · 184 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.562.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.516.374 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,30 pct. siden nov. 2010
425k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2010425.000 kr.I dag · vores estimat2.296.278 kr.Markedet · 1992859.832 kr.Markedet · 1993766.728 kr.Markedet · 1994885.592 kr.Markedet · 1995941.896 kr.Markedet · 1996985.320 kr.Markedet · 1997976.120 kr.Markedet · 1998950.360 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 20001.196.184 kr.Markedet · 20011.197.656 kr.Markedet · 20021.142.456 kr.Markedet · 20031.164.904 kr.Markedet · 20041.119.456 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.208.512 kr.Markedet · 20071.421.032 kr.Markedet · 20081.721.320 kr.Markedet · 20091.564.736 kr.Markedet · 20101.403.368 kr.Markedet · 20111.512.664 kr.Markedet · 20121.357.736 kr.Markedet · 20131.585.160 kr.Markedet · 20141.169.688 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.180.360 kr.Markedet · 20171.285.240 kr.Markedet · 20181.688.384 kr.Markedet · 20191.112.464 kr.Markedet · 20201.699.424 kr.Markedet · 20211.886.736 kr.Markedet · 20221.763.824 kr.Markedet · 20231.754.440 kr.Markedet · 20241.900.904 kr.Markedet · 20252.018.480 kr.Markedet · 20261.584.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²308 m04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²331 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²2,5 km16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²1,9 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hanetoften 43, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		165 m²2,0 km04-10-20231.978.000 kr.11.988 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²2,6 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²2,7 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²2,5 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²2,0 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²2,5 km24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden