Menu
For mæglere Log ind
Mejlingvej 12, Kvissel
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mejlingvej 12, Kvissel

Villa · 182 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.214 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
3214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.075 kr/m².1.562.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.330.578 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.290.962 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden dec. 2009
640k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20091.475.000 kr.I dag · vores estimat2.330.578 kr.Markedet · 1992850.486 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.567.930 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.670.032 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.680.952 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.744.652 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.880.242 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.567.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²257 m04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²305 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²2,5 km16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²1,9 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hanetoften 43, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		165 m²2,0 km04-10-20231.978.000 kr.11.988 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²2,6 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²2,8 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²2,5 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²2,0 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²2,6 km24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden