Fredsløkke 2, Vester Sottrup

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 181 m².1.956.067 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.688.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2011Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	57 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	270 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	397 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	410 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	882 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	466 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	529 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	484 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	755 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	655 m	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu