Strandbjerggårdparken 45

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².2.409.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+53,00 pct.
3Vores vurdering2.432.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	23 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	232 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	48 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	483 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	396 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	853 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	723 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	723 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	668 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	733 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu