Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skoletoften 22, Grundfør

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 193 m².2.917.967 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.740.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1146,86 pct. siden aug. 2019
300k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.145.000 kr.22. sep. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat3.740.575 kr.Markedet · 1992880.466 kr.Markedet · 19931.082.923 kr.Markedet · 19941.011.127 kr.Markedet · 1995903.819 kr.Markedet · 1996966.930 kr.Markedet · 19971.144.876 kr.Markedet · 19981.369.528 kr.Markedet · 19991.486.872 kr.Markedet · 20001.974.776 kr.Markedet · 20011.527.981 kr.Markedet · 20021.435.148 kr.Markedet · 20031.574.494 kr.Markedet · 20041.723.104 kr.Markedet · 20052.244.397 kr.Markedet · 20062.620.940 kr.Markedet · 20072.436.625 kr.Markedet · 20082.900.211 kr.Markedet · 20092.515.176 kr.Markedet · 20102.834.977 kr.Markedet · 20112.826.292 kr.Markedet · 20122.453.802 kr.Markedet · 20132.350.740 kr.Markedet · 20142.923.950 kr.Markedet · 20152.234.554 kr.Markedet · 20162.149.634 kr.Markedet · 20173.099.580 kr.Markedet · 20182.475.225 kr.Markedet · 20191.921.315 kr.Markedet · 20203.618.750 kr.Markedet · 20213.947.815 kr.Markedet · 20223.876.984 kr.Markedet · 20234.144.482 kr.Markedet · 20244.094.881 kr.Markedet · 20254.055.702 kr.Markedet · 20264.156.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²107 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²285 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²472 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²1,4 km28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²1,7 km30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²1,6 km19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Th.Nielsensvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		207 m²1,5 km09-07-20242.550.000 kr.12.319 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²1,5 km20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²2,1 km03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²1,7 km03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden