Rønbjergparken 11, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.441.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønbjergparken gns: 7.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.397 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 401.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion401.300 kr.
2002apr.Ejerskifte
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	199 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	4,9 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	4,8 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	5,0 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	4,7 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	4,6 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,0 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	5,6 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	5,7 km	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	5,5 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu