Stormbakkevej 11, Klint Str V

Fritidshus · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.454 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 55 m².1.311.035 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.464.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	173 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	131 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	511 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	311 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	737 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	333 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	358 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	363 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	386 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	872 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu