Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 10

Villa · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 654 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.559 kr/m².7.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.804.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden aug. 2019
768k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.575.000 kr.I dag · vores estimat5.804.862 kr.Markedet · 1992858.390 kr.Markedet · 1993944.580 kr.Markedet · 19941.035.060 kr.Markedet · 1995954.915 kr.Markedet · 1996983.775 kr.Markedet · 19971.429.545 kr.Markedet · 19981.668.030 kr.Markedet · 19991.703.910 kr.Markedet · 20001.809.795 kr.Markedet · 20011.946.685 kr.Markedet · 20021.675.830 kr.Markedet · 20031.813.110 kr.Markedet · 20042.115.165 kr.Markedet · 20052.547.870 kr.Markedet · 20062.773.875 kr.Markedet · 20073.198.000 kr.Markedet · 20083.668.340 kr.Markedet · 20092.214.225 kr.Markedet · 20103.046.875 kr.Markedet · 20113.282.630 kr.Markedet · 20122.830.620 kr.Markedet · 20133.226.860 kr.Markedet · 20142.725.515 kr.Markedet · 20153.353.610 kr.Markedet · 20163.412.500 kr.Markedet · 20174.181.970 kr.Markedet · 20184.184.115 kr.Markedet · 20194.481.100 kr.Markedet · 20204.312.425 kr.Markedet · 20214.686.435 kr.Markedet · 20225.537.610 kr.Markedet · 20234.845.945 kr.Markedet · 20245.285.670 kr.Markedet · 20255.199.480 kr.Markedet · 20265.305.170 kr.Markedet · 20278.296.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.804.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²411 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²300 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²470 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²408 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²453 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²610 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²534 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Duebrødrevej 23
9000 Aalborg		187 m²331 m17-05-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²449 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²239 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden