Lokesvej 6, Benløse

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 105 m².2.119.005 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.949.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	105 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	105 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	28 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	123 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	56 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	71 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	82 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	248 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	182 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	467 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu