Julsøvej 66, Sejs-Svejbæk

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 197 m².5.910.000 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.919.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.919.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.875.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	253 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	283 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	243 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	295 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	295 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	378 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	129 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	366 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	2,7 km	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	719 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu