Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

St. St. Blichers Vej 3

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.131.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden apr. 2019
247k549k851k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2019875.000 kr.31. aug. 20261.160.000 kr.I dag · vores estimat1.076.433 kr.Markedet · 1992255.759 kr.Markedet · 1993675.108 kr.Markedet · 1994498.750 kr.Markedet · 1995413.364 kr.Markedet · 1996480.928 kr.Markedet · 1997544.369 kr.Markedet · 1998756.504 kr.Markedet · 1999726.446 kr.Markedet · 2000770.469 kr.Markedet · 2001638.666 kr.Markedet · 2002492.632 kr.Markedet · 2003719.530 kr.Markedet · 2004702.240 kr.Markedet · 2005408.709 kr.Markedet · 2006774.858 kr.Markedet · 2007976.619 kr.Markedet · 2008823.669 kr.Markedet · 20091.072.911 kr.Markedet · 20101.110.683 kr.Markedet · 2011771.400 kr.Markedet · 2012740.810 kr.Markedet · 2013892.829 kr.Markedet · 2014837.368 kr.Markedet · 2015845.880 kr.Markedet · 2016586.131 kr.Markedet · 2017725.382 kr.Markedet · 2018672.581 kr.Markedet · 2019897.085 kr.Markedet · 2020810.768 kr.Markedet · 20211.223.733 kr.Markedet · 2022922.089 kr.Markedet · 20231.203.251 kr.Markedet · 2024919.695 kr.Markedet · 20251.026.095 kr.Markedet · 20261.060.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²271 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²166 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²429 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²210 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²525 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²572 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²525 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²496 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5
9640 Farsø		120 m²40 m14-06-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²213 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden