Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 29A

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering739.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,22 pct. siden maj 2019
116k424k733k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat739.578 kr.Markedet · 1992309.792 kr.Markedet · 1993315.588 kr.Markedet · 1994288.708 kr.Markedet · 1995343.812 kr.Markedet · 1996408.324 kr.Markedet · 1997266.196 kr.Markedet · 1998233.520 kr.Markedet · 1999421.512 kr.Markedet · 2000209.160 kr.Markedet · 2001533.064 kr.Markedet · 2002591.780 kr.Markedet · 2003403.956 kr.Markedet · 2004380.856 kr.Markedet · 2005359.352 kr.Markedet · 2006590.352 kr.Markedet · 2007772.296 kr.Markedet · 2008774.816 kr.Markedet · 2009615.636 kr.Markedet · 2010675.108 kr.Markedet · 2011290.304 kr.Markedet · 2012530.628 kr.Markedet · 2013495.600 kr.Markedet · 2014565.152 kr.Markedet · 2015611.352 kr.Markedet · 2016413.028 kr.Markedet · 2017678.804 kr.Markedet · 2018564.312 kr.Markedet · 2019635.964 kr.Markedet · 2020747.096 kr.Markedet · 2021626.640 kr.Markedet · 2022757.932 kr.Markedet · 2023769.440 kr.Markedet · 2024802.536 kr.Markedet · 2025674.184 kr.Markedet · 2026788.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
739.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²352 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²563 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Enebærvej 2D
5620 Glamsbjerg		84 m²1,2 km05-02-2026550.000 kr.6.548 kr./m²
Birkevej 3
5620 Glamsbjerg		95 m²208 m18-08-2026900.000 kr.9.474 kr./m²
Hasselvænget 8
5620 Glamsbjerg		85 m²1,2 km26-06-2026720.000 kr.8.471 kr./m²
Nybovej 11
5620 Glamsbjerg		92 m²629 m09-03-2025700.000 kr.7.609 kr./m²
Harevej 13
5620 Glamsbjerg		96 m²456 m11-12-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Fasanvej 6
5620 Glamsbjerg		96 m²591 m12-06-20241.340.000 kr.13.958 kr./m²
Harevej 20
5620 Glamsbjerg		98 m²510 m26-02-2025600.000 kr.6.122 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²533 m09-08-20261.430.000 kr.14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden