Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nordbyvej 19B

Rækkehus · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.771 kr/m².5.789.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.012.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden apr. 2019
521k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.250.000 kr.30. apr. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.012.541 kr.Markedet · 1992759.300 kr.Markedet · 1993692.500 kr.Markedet · 1994823.100 kr.Markedet · 1995751.100 kr.Markedet · 1996962.400 kr.Markedet · 19971.016.900 kr.Markedet · 19981.113.600 kr.Markedet · 19991.470.200 kr.Markedet · 20001.336.600 kr.Markedet · 20011.558.100 kr.Markedet · 20021.709.500 kr.Markedet · 20031.805.600 kr.Markedet · 20042.292.400 kr.Markedet · 20052.486.800 kr.Markedet · 20063.504.400 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.474.100 kr.Markedet · 20092.271.100 kr.Markedet · 20102.692.300 kr.Markedet · 20112.149.000 kr.Markedet · 20122.538.100 kr.Markedet · 20132.500.000 kr.Markedet · 20143.055.600 kr.Markedet · 20153.596.500 kr.Markedet · 20163.620.700 kr.Markedet · 20172.748.800 kr.Markedet · 20184.675.900 kr.Markedet · 20194.505.800 kr.Markedet · 20204.809.400 kr.Markedet · 20215.457.800 kr.Markedet · 20226.555.600 kr.Markedet · 20235.835.000 kr.Markedet · 20245.468.900 kr.Markedet · 20256.096.500 kr.Markedet · 20268.346.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.012.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²110 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²84 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²129 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²81 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²480 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²808 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,8 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²1,8 km06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²1,3 km27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²144 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden