Grønlund 27, Tørring

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².2.189.000 kr.
2Vores vurdering2.847.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	350 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	126 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	470 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	337 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	238 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	238 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	234 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	391 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	756 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	137 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu