Lyngvej 1, Rindby Strand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 94 m².2.873.956 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.134.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	293 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	146 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	324 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	433 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	195 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	125 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	139 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	256 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	432 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	439 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu